Взимается ли налог на землю с пенсионеров

Содержание

Земельный налог для физических лиц: ставка на землю ИЖС и сколько платить в год

Взимается ли налог на землю с пенсионеров

Когда говоришь: «Я собственник земельного участка!» — это звучит гордо. Однако и обходится недешево, ведь любое имущество нужно содержать.

Кроме обычных расходов, которые владелец участка планирует сам, появляются и траты, которые возлагаются по законодательству. Как минимум, это налоги, которые обязательно нужно платить, и исключений здесь нет.

Давайте изучим один из таких безусловных платежей — налог на земельные участки для физических лиц — и разберемся, можно ли тут сэкономить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

Что надо знать о налогообложении земельных участков

Земельный налог нужно платить, если в собственности или пользовании у физического лица есть земельный участок.

Он высчитывается с кадастровой стоимости участка, которую налоговая служба берет по состоянию на 1 января каждого года в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Из-за того, что налог считают от кадастровой оценки земли, его иногда неофициально называют «кадастровым налогом на землю», ведь все, что нужно, чтобы посчитать размер земельного налога, – это его кадастровая стоимость и ставка.

Справочно. Кадастровую стоимость можно перепроверить, сделав бесплатный запрос на получение выписки в орган Росреестра по месту нахождения вашего земельного участка.

Если участок принадлежит не одному, а нескольким владельцам (находится в совместной собственности без выделения долей), база налога делится на каждого в одинаковой пропорции.

Какие есть ставки

Налоговые ставки по земельному налогу устанавливают на местном уровне по категориям земель. Но законодатель защитил обладателей участков от неоправданно высоких ставок. Ставки для местных органов ограничены (например, ставка земельного платежа не может быть более 0,3% для сельскохозяйственных земель и дач, остальные участки — 1,5%).

Примечание. Когда земельный участок куплен для строительства дома, к ставке могут добавить повышающий коэффициент.

Рассмотрим пример. Физическое лицо купило землю для строительства дома. Если за 10 лет дом не будет построен, то для участка будет установлена повышенная в два раза ставка налога на землю ИЖС. Платить вдвойне придется до тех пор, пока физическое лицо не достроит дом. После госрегистрации жилья платеж снизится.

Какие есть льготы

льгота — это налоговый вычет. Его дают, например, инвалидам, ветеранам ВОВ, ликвидаторам на ЧАЭС, героям Советского Союза и другим категориям людей. Вычет заключается в том, что из налоговой базы снимают часть стоимости. Если вычет положен, то можно уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость площади земельного участка размером в 600 кв. метров.

Важно! Льгота применяется в отношении лишь одного земельного участка.

Есть и другие льготы. Послабления дают на местном уровне органы муниципальных образований. Например, в Москве, кроме общих льгот, налоговую базу дополнительно уменьшают на 1 млн рублей:

  • родителям в многодетных семьях;
  • инвалидам;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, перенесшим лучевую болезнь, и др.

Важно! Льготу не дают, если земельный участок сдается в аренду.

Как узнать, какие льготы по налогу на земельные участки для физических лиц есть в вашем регионе? Очень просто: налоговая служба для этого организовала специальный сервис в интернете.

Заходите, указываете регион и получаете перечень. Сервис находится на сайте ФНС в подразделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» по адресу: https://www.nalog.

ru/rn77/service/tax/.

Может пригодиться:

Земельный участок под ИЖС: что это такое, плюсы и минусы

Как оформить земельный участок в собственность

Оценка недвижимости доходным подходом

Налоговое уведомление

Сколько платить налога в год за земельный участок? Не переживайте, сложных расчетов самому делать не придется. Все рассчитает налоговая инспекция и передаст вам документ — налоговое уведомление. В нем можно увидеть:

  • сумму налога;
  • кадастровую стоимость участка;
  • ставку, по которой рассчитан налог;
  • льготы, если они есть, и другую информацию.

Налоговое уведомление обычно приходит по почте, но также его могут вручить под расписку или отправить в электронном виде (если на вас в интернете заведен личный кабинет плательщика).

Справочно. Интерактивный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» находится по адресу: https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login.

Когда платить

Платеж вносят не позднее 1 декабря следующего года

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/zemlya/nalog-na-zemlyu-dlya-fizlits.html

Льготы по налогу на землю для пенсионеров в Московской области

Каждый, достигая пенсионного возраста, надеется на определенную поддержку от государства. Но в разное время и поддержка осуществлялась разная.

Например, после перестройки пенсионеров освобождали от земельного налога. Но продлилось это не так долго, как того бы хотелось.

На сегодняшний же день общефедеральный закон о земле не выделяет пенсионеров как таковых в качестве льготников и субсидии лишние им не выплачивает. Предоставлять льготы старикам по земельному налогу или нет, зависит сегодня от желания каждого отдельно взятого муниципалитета.

Кому даются земельные льготы

Налоговый кодекс своей статьей 395 разрешает бесплатное землепользование лишь представителям коренных малочисленных народов Севера, Дальнего востока и Сибири.

Только жители этих труднодоступных регионов могут быть освобождены от уплаты налога. Перечислены и те, кто может надеяться на льготы по уплате.

Сэкономить 10000 рублей могут россияне, являющиеся:

  • ветеранами ВОВ;
  • военными пенсионерами любых силовых структур;
  • героями военных действий;
  • героями России или Советского Союза, кавалерами ордена Славы;
  • инвалидами;
  • жертвами лучевой болезни в результате участия в ядерных испытаниях;
  • пострадавшими от техногенных катастроф.

Автоматически делать послабление по уплате земельного налога никто не будет. Если пенсионер имеет право на льготы по этому списку, он должен подать заявление на получение этих льгот. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение НИ.

Посмотрите небольшое видео о ставке земельного налога в Московской области.

К заявлению должны прилагаться документы:

  • подтверждающие право на льготу (справки об инвалидности, ранениях, заболеваниях, наградах, удостоверение ветерана);
  • паспорт;
  • относящиеся к земельному участку.

Как альтернативный вариант, можно использовать почту. Заказным письмом отправляются копии требующихся документов, при этом заверять их у нотариуса не обязательно. Работники инспекции проверят возможность получения льготы и дадут свой ответ.

Какие льготы положены пенсионеру

Помимо местных земельных льгот, всем пенсионерам России положена помощь в виде:

  • налоговых вычетов из НДФЛ. При покупке или строительстве жилплощади пенсионеру могут пересчитать уплаченную по налогу сумму за три года;
  • освобождения от имущественного налога. Освобождаемый имеет такое право лишь в отношении какого-либо одного из объектов собственности (либо на дом, либо на квартиру, либо на гараж). За остальные объекты придется платить;
  • освобождения от НДФЛ при начислении страховых и накопительных пенсий и фиксированных выплат к ним, при получении подарков и материальной помощи, при оплате санаторных путевок и медобслуживания;
  • субсидии по оплате ЖКХ, если за жилищно-коммунальный комфорт отдается более 22% пенсии;
  • доплаты к мизерного размера пенсии. Пособие должно приравнивать размер пенсии к прожиточному минимуму.

Земельный налог в Московской области

Общие для всей Московской области законы умалчивают о пенсионерах. Внутри области отдельные муниципалитеты все же идут навстречу достигшим почтенного возраста людям:

  • в Одинцово освобождаться от земельного налога имеют право все неработающие пенсионеры;
  • в Павлово-Посадском районе субсидии облегчают жизнь только одиноким пенсионерам, полностью погашая собою налог;
  • в Ивантеевке не берут денег с малоимущих стариков, а одиноким снижают размер налога вдвое;
  • власти Королева дают субсидии в размере 50 % от налога тем неработающим пенсионерам, которые проживают на участке постоянно. При этом сама земля не должна занимать более 1200 кв. м.;
  • в Лотошино малоимущие обладатели пенсий могут рассчитывать на налог, уменьшенный на четверть.
Читайте также  Как открыть ЛПХ и какие налоги ожидают

Жителям самой Москвы никаких послаблений не положено.

Предлагаю посмотреть короткую видеоинструкцию о том, как проверить и скорректировать земельный налог.

В целом, Московская область только лишь усиливает тяготы вышедших на заслуженный отдых граждан.

В результате недобросовестно сделанной кадастровой оценки сумма налога выросла здесь в несколько раз. Подчас за свои обычные участки в несколько соток жителям Подмосковья приходилось уплачивать пятизначные суммы.

На сегодня ситуацию удалось более-менее нормализовать. Профильные комиссии по переоценке продолжают работу, и любой желающий может оспорить размер своего земельного налога.

Расчёт

Чтобы рассчитать сумму земельного налога, кадастровую стоимость участка нужно умножить на определённую процентную ставку.

Кадастровая стоимость участка определяется по состоянию на 1 января. Если участку меньше года, ориентируются на ту дату, когда был осуществлен кадастровый учет.

Размер ставки устанавливается региональными властями и будет меняться ежегодно. Планируется плавное повышение суммы земельного налога к 2020 году. По МО для физических лиц сегодня действуют ставки размером 0,1-0,3%.

В стадии проекта находится закон, увеличивающий размер налога на землю в пять раз для тех собственников, которые не пожелали оформить находящиеся на участке постройки.

При помощи аэрофотосъемки наделы с незаконными строениями вычисляются легко. Как вариант пятикратному размеру налога рассматривается иная формула получения казной денег.

Предлагается стоимость неоформленных построек определять как кадастровую стоимость участка, умноженную на определенный коэффициент. Подобные меры позволят казне получить до 1,8 млрд. рублей с нерадивых собственников, коих в Подмосковье около 30%.

Впрочем, депутаты Госдумы предлагают делать различие между жилыми незарегистрированными домами и садовыми домиками. Льготы пенсионерам при этом также остаются на усмотрение муниципалитетов, равно как и получение ими государственной субсидии.

Вполне возможно, что ужесточение экономической ситуации приведет к тому, что пенсия недостаточного размера вынудит пожилых людей просто продавать собственную землю за бесценок.

И, как обычно, небольшой видеоролик, в котором эксперты расскажут, как можно оспорить кадастровую стоимость земли.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Источник: https://lgotyvsem.ru/pensionery/zemelnyj-nalog-pensioneram-moskovskoj-oblasti.html

Должны ли платить пенсионеры земельный налог?

Данный вид налога является региональным сбором, а так его основополагающие принципы будут определяться органами местной власти, с учетом федеральных требований по:

  • размер ставки;
  • льготные категории;

Законодательно закреплено, что пенсионер, который претендует на «вольную» от такого сбора, должен быть гражданином РФ и получать пенсию на нее территории, без акцентирования внимания на условия назначения ее. А они разнообразны, так пенсионерками становятся в 55 лет, а пенсионерами — 60; и те, кто может пойти на заслуженный отдых на много раньше, ввиду вредности работ или аналогичного.

Платят его все — и физическое лицо, и предприятие, и организация, которые владеют имуществом, кроме, физических лиц, являющихся:

  • ветеранами боевых действий, участниками ВОВ;
  • пенсионерами;
  • Героями СССР или РФ;
  • инвалидами первой и второй группы;
  • «чернобыльцами».

Данным налогом будет облагаться:

  • жилой дом;
  • комната;
  • квартира;
  • здание и помещение для творчества;
  • гаражная постройка;
  • место для автомобиля;
  • дачный или садовый дом не больше, чем 50 м.кв.

Здесь мы освещали вопрос о налоге с продажи дома с земельным участком.

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Старт 90-х не предполагал для пенсионеров уплаты сбора по земле. Но позднее это упразднили. Его начислением занимаются налоговые службы на местах, которые берут за основу данные ваших документов о собственности на землю.

Размер вашего налога определят, когда вы придете на прием к вашему налоговому инспектору с необходимыми документами на руках:

  1. персональный идентификационный документ;
  2. свидетельство о праве собственности на земельный надел.

Рекомендуем! Если у вас отсутствует право устанавливающий документ на землю, пройдите процедуру его получения перед походом в налоговую.

Важно! Арендатор не должен уплачивать данный вид налога.

Ваш местный муниципалитет устанавливает как размер налога на землю, так и льготы для пенсионеров. Для взимания сбора представители власти должны изначально внести данные по вашему участку в список земельного кадастра. Ведь налогообложение участка опирается на его стоимость по кадастровому паспорту.

Важно! Назначение стоимостного значения земли определенное от нормативной, приобретенной или рыночной цены — незаконно!

Требование уплаты данного налога за период до внесения вашего участка в кадастр — незаконно! В правах налогового инспектора взыскать с вас оплату только за три года, которые предшествовали году, когда вы получили уведомление об его оплате.

Льготы для пенсионеров по налогу на землю

В нашей стране, законодатели освободили от уплаты данного сбора, только одну категорию людей — представителей коренных народностей, проживающих на Дальневосточных, Сибирских и крайне северных территориях, и то только для земельных наделов, которые используются ими для проживания по традиционным принципам, ведения промысла и хозяйствования по ним же.

К примеру, налоговый базис уменьшают на сумму порядка 10000 рублей на каждого его плательщика по всем территориальным площадям муниципальных образований, в частности в городах Санкт-Петербург и Москва, находящихся во владении:

  • Героя РФ, СССР, полного кавалера ордена Славы;
  • инвалиды первой и второй группы, детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, а также других бое столкновений;
  • лицам, пострадавшим от Чернобыльской катастрофы, аварии ПО Маяк, ситуация на реке Теча и Семипалатинском полигоне;
  • ликвидаторам аварийных ситуаций с термоядерным, ядерным и атомным оружием;
  • инвалидам, получившим этот статус вследствие лучевой болезни.

Примеры отдельных местных льгот

Налоговые вычеты получают по предъявлению необходимой документации в вашу налоговую службу.

Для этого ваше местное муниципальное образование установить определенный срок, когда эта документация будет приниматься им для рассмотрения.

По закону эта дата должна быть определена до 01 февраля года следующего за налоговым.

Если ранее инвалид для получения льготы по налогу, должен был дополнительно подтверждать степень своего ограничения в трудовой активности в поликлиники, то это упразднено еще с начала 2010 года. И сейчас устанавливаемую раньше третью степень ограничения принято приравнивать к первой группе по инвалидности.

К примеру, власти города Москва уполномочены предоставлять дополнительные льготы и дополнять льготные списки другими лицами, на свое усмотрение, но в рамках законодательства. Все данные об том находятся в свободном доступе как на стенде в администрации города, так и на официальном сайте.

Так москвичам попадающим в эти льготные списки, может быть произведено уменьшение налоговой базы практически на пол миллиона рублей. Но под это не попадают лица, которые сдают свою землю в аренду.

Аналогичные права у властей города Санкт-Петербург. Они определили не уплату данного налога для людей пенсионного возраста, в распоряжении которых участок не больше чем 25 соток.

Это же доступно и уволенным с воинской службы, при достижении ими установленного государством возраста. Опять же, так только их земля попадает под арендные отношения, данная норма аннулируется.

Можно сделать вывод, что в нашей стране нет обобщенного привилегированного списка пенсионеров не платящих данный налог.

Каждая область страны назначает их исходя из имеющихся у них квот:

  • Одинцово — льготы положены, только тем, у кого нет других доходов;
  • Санкт-Петербург — пенсионеры с участками до 25 соток, не платят налог вообще;
  • Павлов-Посадский район — одинокие пенсионеры;
  • Красноярский край — льгот для пенсионеров нет.

Как получить льготу?

Первоначально нужно подать заявление в местную налоговую службу, чтобы вам насчитали льготу по налогу на недвижимость и земельному. Заявление выдается на месте, за ним закреплена установленная форма. Можно облегчить себе задачу и скачать его с интернет ресурсов и заполнит дома.

Заполнение документа должно быть четки и полным в плане информации относительно ваших персональных идентификационных данных переписанных с паспорта, имущества, на которое вы получите вычет. При допущении ошибки или неточности в нем, документ будет вам возвращен на доработку. При допущении ошибок грамматического плана, заявление потребуют переписать.

Перечень документации, которую нужно приложить к заявлению:

  • персональный идентификационный документ,
  • пенсионное удостоверение — основание для начисления льготы,
  • ИНН,
  • право устанавливающие документы на объект налогообложения.

Важно! Льготы по налогу могут предоставить не только вышеуказанным категориям пенсионеров, но и другим гражданам, находящимся на пенсии.

Три способа подачи заявления и документации на налоговый вычет:

  1. Персонально. Для этого самостоятельно идете в ваше отделение налоговой службы по месту проживания, на прием к дежурному инспектору налоговой службы. После проверки правильности заполнения документации и перечня необходимых документов, вам будет выдана бумага подтверждающая факт принятие его на рассмотрение.
  2. Посредством почтового отделения. Для этого вам нужно будет произвести заверение всех отправляемых в налоговую службу копий. Нотариус тут не обязателен. Достаточно будет на каждом оттиске проставить собственноручную надпись «копия верна», завизировать с установкой даты и расшифровкой подписи. Теперь документы готовы к отправке. Если были допущены недочеты и ошибки, их вернут с указание на недостатки. После исправления их можно отправить повторно.
  3. Посредством электронной почты. Предварительно посетите ваше налоговое отделение, с целью постановки на учет. После предъявления вами персонального идентификационного документа и ИНН, вы получите справку с данными необходимыми для входа в личный кабинет на сайте организации, и регистрационное удостоверение. Не забудьте заказать личную электронную карту с цифровой подписью. После этого заполняете электронную форму, в нее вносите сканированные копии необходимых документов, визируете своей электронной подписью и отправляете в налоговую.
Читайте также  Какой единый налог для ИП в России

Важно! При наличии у вас нескольких объектов налогообложения, вы должны определиться с тем, по которому захотите получить льготу, и подать нужное заявление не позднее 01.11.2016 года, после это сделать будет невозможно.

Далее будет действовать автоматическая система начисления вычета. И выбираться объект для льготы будет на основании того, с какого объекта государство получило больше всего налоговых платежей, на него и сделают послабление.

Платят ли военные пенсионеры налог на землю?

Злободневность данного вопроса зашкаливает. Ведь в нашей стране, достаточно большое количество лиц, относящихся к данной категории. И привычно, что им, итак, дают самые большие преференции, если сравнить их с обычными пенсионерами.

И многие военные пенсионеры сетуют на то, что их несправедливо лишили данной преференции. Однако, это коснулось не только их, а всех пенсионеров в целом.

Раньше действовал закон «О плате за землю», и он стал первой ласточкой в определении платности за пользование земельными ресурсами.

Но им же были определены лица, которые получали преференции по данному налогу. Свободными от уплаты были практически 3 десятка лиц (физические, юридические). Помимо этого, законодательно был расширен список нормативно-правовых актов, которые устанавливали льготы. К примеру, федеральный закон «О статусах военнослужащих».

Но к сожалению, военных пенсионеров его отменили еще в 2004 году, при вступлении в силу закона об отмене преференций.

Поэтому военный пенсионер, как и любой другой, может получить такую льготу, только если ее предусмотрела местная власть на месте. И вообще посчитала нужной. После принятие решения о льготах, его донесут до граждан. Однако, нельзя сказать, что данный вид налога большой, и даже невысокие пенсии наших граждан смело справляться с его уплатой.

Источник: http://moidom911.ru/nalogooblozhenie/dolzhny-li-platit-pensionery-zemelnyj-nalog.html

Взимается ли налог на землю с пенсионеров

31.05.2018

Для того чтобы узнать всю информацию подробней, а так же получить положенные льготы нужно посетить местное отделение ФНС и предоставить удостоверение пенсионера. В некоторых случаях от пенсионера могут потребоваться дополнительные условия:

Максимальная ставка данного налога зафиксирована в Налоговом кодексе. Она составляет 0,3% от стоимости участка. Обычно все доходы с данного налога перечисляются в бюджет. У муниципальных образований есть возможность самостоятельно устанавливать ставку налоа.

Платят ли земельный налог пенсионеры? Льготы по земельному налогу для пенсионеров

Довольно часто пенсионеры жалуются на то, что им, льготникам, приходят квитанции об оплате земельного налога. Это не самое лучшее явление.

Следует отметить, что речь идет исключительно о гражданах, которые 100% освобождены от уплаты денежных средств за землю. Как быть в таком случае? Требуется обратиться в налоговую службу с присланной квитанцией и заявлением установленного образца.

В документе нужно указать наличие у пожилого человека тех или иных льгот. К заявлению прикладываются доказательства. А именно:

Снова ошибочное мнение. Любая льгота в России позволяет получить неплохую отдачу. Относительно платы на землю можно сказать только то, что ставка земельного налога для пенсионеров применяется к уменьшенной базе. Соответственно, платят пожилые люди не полную сумму денежных средств. И этот факт уже радует.

К каким суммам будет применяться ставка земельного налога? Она, в соответствии с НК РФ, устанавливается правительством страны в определенном размере. Но вот налоговая база для пенсионеров уменьшается на 10 000 рублей. К примеру, если участок стоит 300 000, то пожилой человек должен учитывать стоимость равную 290 000.

И от второй суммы высчитывать налог.

Основные налоговые льготы пенсионерам

Для предоставления налоговых льгот на недвижимое имущество вам необходимо составить письменное заявление и явиться с ним в налоговую инспекцию по месту проживания, захватив с собой также паспорт и пенсионное удостоверение. В ваших интересах сделать это как можно быстрее, поскольку возврат денежных средств может затянуться на неопределенный срок.

Затрагивая тему «Налоговые льготы пенсионерам», необходимо упомянуть ст. 391 п. 5 НК РФ, в которой перечислены категории граждан, имеющих право на снижение суммы выплат. Отметим, что при наличии нескольких земельных участков, зарегистрированных на одного владельца, ставка может быть уменьшена только в отношении одного из объектов.

Рекомендуем прочесть:  При продаже квартиры какие документы надо собрать

Земельный налог для пенсионеров в 2016 году

Но если на федеральном уровне льгота пенсионеров не коснулась, то она может быть предоставлена муниципальными образованиями.

Дело в том, что Налоговый кодекс предоставил возможность представительным органам муниципальных образований предусматривать льготы по земельному налогу пенсионерам и другим плательщикам.

То есть льготы могут быть предоставлены конкретным муниципальным образованием, на территории которого находится земельный участок. Муниципалитеты также могут самостоятельно установить размер не облагаемой налогом суммы и определить порядок применения льготы.

Чтобы узнать, есть ли льготы на налог на землю и имущество для пенсионеров в каком-то конкретном муниципальном образовании, нужно зайти в налоговую инспекцию по месту нахождения участка. Сотрудники, проверив документы, подтверждающие статус пенсионера, и документы на земельный участок, разъяснят льготы, если они есть.

Платят ли пенсионеры налог на землю

В качестве примера можно рассмотреть льготы, предусмотренные в г. Химки Московской области. Они устанавливаются на основании решения Совета депутатов городского округа Химки «О земельном налоге», принятого 27 ноября 2009 года. Документ содержит следующие положения о льготах:

Главный вопрос касается реализации права на получение льготы. Она не предоставляется автоматически. Гражданам, имеющим право на снижение или отмену платежа, необходимо подтвердить свой статус, представив доказательства в налоговую службу. В отдельных ситуациях потребуется предъявить документ о доходах. Если все окажется в порядке, инспектор будет обязан рассчитать налог с учетом льготы.

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — платят ли его

Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Кроме того, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Из этого следует, что

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
  • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
  • лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Источник: http://svoijurist.ru/ugolovnoe-pravo/vzimaetsya-li-nalog-na-zemlyu-s-pensionerov

Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю с 2018 года? Порядок налогообложения дачных участков налог на дачный участок

Изменения в налогообложении земельных участков вызывают споры, удивления и возмущения граждан. Налоговая база, основанная на кадастровой стоимости намного выше, чем прошлая, которая рассчитывалась по инвентаризационной стоимости.

Особенно остро изменения задели пенсионеров. Естественный вопрос – есть ли льготы для этой категории населения, беспокоит всех, кто достиг 55 – 60 лет.

Но есть и изменения в НК РФ, которые порадуют пожилых собственников дач и другой недвижимости.

Изменения по налогообложению дачных участков пенсионеров

Налоги теперь рассчитывают по кадастровой стоимости, которая очень близка к рыночной, поэтому суммы значительно выше прошлогодних. Для пенсионеров, чьи дачные участки

С 2018 года пенсионеры, по ст. 391 НК РФ, внесены восьмым пунктом в список льготников:

  • инвалиды 1, 2 группы;
  • инвалиды детства;
  • Герои России и СССР;
  • участники и ветеранами боевых действий;
  • подвергшиеся радиации в Чернобыле и на других авариях;
  • испытатели и ликвидаторы ядерного, термоядерного оружия;
  • ядерщики;
  • пенсионеры – женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет.

Закон разрешает местным администрациям добавлять льготы, устанавливать заниженные ставки. Но если у вас на даче находится мастерская, которой вы пользуетесь по роду своей деятельности, то она не будет облагаться налогом.

Для пенсионеров дачный участок в 6 соток не попадает под налогообложение. Если территория больше, то налог начисляется на излишек. Например, у вас участок в 12 соток. Налог будете платить только с 6 соток. Если у вас 2 участка, то льготный вычет можно получить только на один из них.

Когда пенсионер не пишет заявление в ФНС, перерасчет производится с самой дорогой недвижимости. Поэтому, лучше самому выбрать, с какого участка выгоднее получить льготу.

Как воспользоваться льготами

Подать заявление можно несколькими способами:

  • обратитесь в любое отделение налоговой службы;
  • отправьте документ через официальный сайт ФНС. Для этого зарегистрируйтесь на https://www.nalog.ru/ создайте личный кабинет;
  • воспользуйтесь онлайн порталом Госуслуги.ру.
Читайте также  Должен ли пенсионер платить налог на автомобиль

Кроме заявления никаких документов предоставлять не нужно. В бланке запишите номер пенсионного удостоверения и паспортные данные.

Чтобы вам пересчитали налог за 2017 год или вернули деньги за 6 соток, которые вы успели уплатить, подайте заявление до середины лета.

Я на пенсии с прошлого года, но плачу налоги без всяких льгот. что сделать, чтобы мне пересчитали и вернули все лишнее, что я заплатил?

Вам нужно обратиться в налоговую по месту жительства и до 1 ноября предоставить документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРП по каждому объекту недвижимости;
  • квитанции об оплате налогов на каждую недвижимость;
  • заявление о предоставлении льгот на основании пенсионного возраста (составите на месте) по одному объекту на ваш выбор;
  • заявление о перерасчете платежей и возврату излишков.

В течение 2018 года вам переведут деньги на банковскую карту или счет. Это будет перерасчет за 2017 год.

Льготный налог у пенсионеров только с дачного участка или по другим тоже?

Вы сами выбираете объект недвижимости, если являетесь собственником нескольких объектов. Например, если у вас есть дача, квартира и гараж, то выберите что-нибудь одно и напишите заявление в налоговую. Именно по этому объекту вам начислят льготный налог.

Я пенсионер. у меня на дачном участке стоит домик на добротном фундаменте, деревянный туалет и сборная теплица. я должен по всему этому налог платить?

Нет. Налогом облагаются только те постройки, которые невозможно перенести без ущерба. В вашем случае, за теплицу вы не платите, если она небольшая и предназначена для собственных нужд.

За туалет вы тоже не платите налог, если он не фундаменте из камня, кирпича или бетона и вы можете его переставить в другое место.

Если дачный участок до 6 соток, то вы, как пенсионер, освобождаетесь от земельного налога на дачу, но платите налог на другие объекты, которые у вас в собственности, например, на квартиру.

Документы

  • НК РФ ст. 361.1, 407;
  • ФЗ № 66 «О садоводческих огороднических и дачных объединениях граждан». Этот закон действителен до 1 января 2019 года. После этого утратит силу и будет замещен ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Большинство пенсионеров на дачных участках выращивают овощи и фрукты.

Это позволяет сократить траты на покупку продуктов. Нулевой налог на 6 соток значительно сэкономит траты и без того небольшой пенсии.

Источник: https://ipoteka.finance/dom-i-zemlja/platjat-li-pensionery-nalog-na-dachu-i-zemlju-s.html

Льготы на уплату налога на землю для пенсионеров и ветеранов труда

Российское законодательство устанавливает несколько видов налогов, которые граждане обязаны оплачивать в государственный бюджет.

Одним из них является налог на землю, выплачиваемый собственниками участков. Также закон устанавливает льготные условия оплаты для некоторых категорий населения.

Отсюда у многих возникает вопрос: требуется ли платить налог на землю пенсионерам и ветеранам труда в 2018 году?

Что представляет собой налог на землю?

Земельный налог представляет собой денежный сбор, взимаемый органами власти за пользование земельными участками. К объектам налогообложения относятся наделы, располагающиеся в пределах муниципального образования, устанавливающего сбор.

К плательщикам относят всех юридических и физических субъектов, у которых в собственности и на праве постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения имеется надел земли. Не облагаются объекты, которые граждане арендуют или используют на праве безвозмездного срочного пользования.

Устанавливают и рассчитывают земельный платеж органы местного самоуправления. Но федеральное законодательство определяет, что ставка при расчете сбора не может превышать:

  • 0,3% – для объектов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения сельскохозяйственной деятельности, создания личного подсобного хозяйства, выращивания огорода, разведения животных;
  • 1,5% – для всех остальных участков земли.

Правовая база

Земельный налог является местным сбором, поэтому регулируется актами органов МСУ. Все средства, которые взимаются с граждан, поступают прямо в региональный бюджет муниципалитета, где располагается земля.

Но основные вопросы налогообложения регламентируются федеральным законодательством. Главным регулятором в этой сфере является Налоговый кодекс РФ. Взимание налогов регулируется главой 31 указанного закона.

Все нормативно-правовые акты, издаваемые на местах, разрабатываются в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Регулированием должной реализации налогообложения занимаются налоговые инспекции соответствующих регионов страны.

Имеются ли льготы для ветеранов труда?

Взимается ли налог на землю с пенсионеров и ветеранов труда? Федеральное законодательство не предусматривает послаблений для пенсионеров. Они выплачивают сбор в полном объеме. Но на региональном уровне власти вправе устанавливать льготы на земельный налог ветеранам труда.

Прежде чем узнать, надо ли платить налог на землю пенсионерам ветеранам труда, следует понять, кто к ним относится. В соответствии с законом данной категорией являются лица:

  • обладающие соответствующим удостоверением, полученным до 2005 года;
  • получившие награды за особые заслуги в трудовой деятельности;
  • начавшие работать в возрасте, не достигшем совершеннолетия, в период ВОВ;
  • проработавшие свыше 40 и 35 лет (мужчины и женщины соответственно).

Несмотря на то, что федеральные власти не устанавливают льготы по земельному налогу для пенсионеров, местные администрации могут давать некоторые послабления своим жителям.

Есть ли льгота по земельному налогу пенсионерам и ветеранам труда в конкретном регионе, зависит от финансовых возможностей субъекта. Но федеральное законодательство предоставляет скидки по оплате тем лицам, которые подходят под определенные критерии.

Какие льготы по земельному налогу для пенсионеров ветеранов труда устанавливаются при попадании под льготную категорию?

Если они относятся к народам Крайнего Севера, то вправе вообще не уплачивать налоговый платеж за землю. Также государство уменьшает размер сбора для пенсионеров и ветеранов труда, которые:

  • получили инвалидность 1 или 2 группы либо имеют ее с детства;
  • признаны Героями СССР, России, полными кавалерами ордена Славы;
  • являются участниками ВОВ, потеряли трудоспособность от участия в боевых действиях;
  • пострадали от аварии в Чернобыле;
  • перенесли лучевую болезнь.

Таким образом, обычные пенсионеры платят сбор на землю в полном размере. Но если они попадают под указанные выше категории, то могут претендовать на уменьшение суммы налогообложения. Однако, региональные власти вправе предоставлять льготы и обычным пенсионерам, если у них есть такая возможность.

В любом случае размер налога на землю, льготы пенсионерам и ветеранам труда устанавливают органы МСУ. В этом вопросе они опираются на состояние регионального бюджета.

Процедура оформления

Если положены льготы по налогам на землю для пенсионеров и ветеранов труда в конкретном регионе, то для их получения требуется посетить местную налоговую инспекцию и подать туда заявление с просьбой предоставить льготу. Также направить заявку можно электронным путем через портал «Госуслуги».

Документы для уменьшения налога на землю

К заявлению понадобится прикрепить нужный пакет документов. В него входят:

  • паспорт льготника;
  • ИНН;
  • справка о составе семьи;
  • бумаги, которые подтверждают наличие права на льготы по уплате земельного налога ветеранам труда и пенсионерам;
  • документы, удостоверяющие право собственности на земельную делянку.

Точный перечень бумаг определяется каждым муниципальным образованием самостоятельно. Поэтому перед подачей заявления стоит узнать у местной администрации, какие документы понадобится приготовить для оформления льготы.

О получении пакета бумаг сотрудник налоговой инспекции выдает расписку. После проверки документов служба примет решение, должен ли пенсионер и ветеран труда платить налог на землю в полном размере или ему полагается льгота.

Если заявитель не будет соответствовать требованиям, предъявленным законодательством, принесет недостоверные бумаги и (или) сведения о себе, то в оформлении льготы может быть отказано. При несогласии с итогами рассмотрения заявления пенсионер или ветеран труда имеет право подать жалобу в суд.

Льготы на земельный налог для жителей столицы и других регионов

Местные власти вправе устанавливать свои условия предоставления налоговых льгот на земельный участок. Некоторые регионы отличились следующими послаблениями:

  1. Москва и ее область. Для обычных пенсионеров руководство столицы не предусматривает никаких льгот на земельный сбор. Но они могут совсем не платить сбор, если попадают под категории Героев СССР, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров Трудовой Славы, Героев России. Льгота для таких граждан действует только на один земельный надел.
  2. Санкт-Петербург. В этом городе к людям, вышедшим на пенсию, относятся более благосклонно и предлагают освобождение от налогового сбора, если площадь земельного надела менее 25 соток.
  3. Томск. Данный город также предусматривает льготы для ветеранов труда при уплате налога на землю, если они проживают в сельской местности и занимаются выращиванием садов и огородов. Они могут рассчитывать на скидку при оплате сбора в размере 50% или полное освобождение от него.
  4. Новосибирск. Правительство этого города предоставляет пенсионерам и ветеранам труда возможность платить сбор меньше на 50%.

Таким образом, нужно ли платить земельный налог пенсионерам ветеранам труда решают территориальные органы местного самоуправления. В каждом регионе имеются свои особенности налогообложения земельных наделов.

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/lgoty/nalog-na-zemlyu-pensioneram-i-veteranam-truda.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: